Galpão para locação, com 160m², oferece uma oportunidade única que combina espaço comercial e residencial em um único local. O galpão conta com um espaço aberto espaçoso, ideal para armazenamento, oficina ou qualquer finalidade comercial, com acesso eficiente para veículos e carga. Nos fundos, uma moradia com 70m² acolhedora com dois quartos, incluindo uma suíte, sala de estar, cozinha e quintal com dois banheiros, proporcionando um espaço residencial prático e funcional. Esta propriedade é a solução ideal para atender às suas necessidades comerciais e de habitação em um único lugar. Localizado em região estratégica, paralelo a Av. t-63, próximo a Casa do Marceneiro.